NANTES

  
 

PAYS DE LOIRE 

 44 

St Herblain

Villas avec

 Services Le Clos de la Rivaudière

Des Villas au cœur d'un parc de 5 ha

POUR LA PREMIÈRE FOIS, DE VRAIES VILLAS AVEC SERVICES

  1. Un    concept    extraordinairement pertinent     pour    la   qualité    du produit  et   de   son  emplacement

  2. Une  valorisation  sûre  due  à  une demande très forte et non satisfaite

  3. Une  fiscalité  très  avantageuse,  la sécurité locative totale et le confort  d' une  gestion  complète avec bail  de   9   ans   renouvelable    3 / 6 / 9 

Le château La Rivaudière 

  Les villas    

L'investissement patrimonial par excellence : 

bulletDans une oasis de verdure,  à 5 mn de Nantes
bulletParc centenaire protégé de 5 hectares entièrement clos
bullet

Au cœur du Parc :  le Château de la Rivaudière

AMÉNAGEMENTS :  sous-bois et chemins piétonniers, engazonnement des  surfaces  libres,  plantations  d'essences  nobles  et  de  massifs arborés au droit des constructions. 

Signalétique  d'accès, éclairage  de l'ensemble des  chemins d'accès, des placettes et des parkings.                                                      Restauration lourde des bâtiments existants. 

Bail locatif : 9 ans renouvelable 

  

  ACQUISITION  H.T.  

  LOUEUR MEUBLÉ  NON  PROFESSIONNEL

 

Appartements meublés

             FORTE DEMANDE LOCATIVE SUR LE MARCHE IMMOBILIER NANTAIS

  LOUEUR MEUBLÉ  PROFESSIONNEL
  PROJET INVESTISSEMENT

  

UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL EXCEPTIONNEL

CARACTÉRISTIQUES : 

La population Nantaise a enregistré la plus forte progression  entre les deux derniers recensements avec plus 20%

Le bassin d'emploi Nantes-Saint Nazaire  est en plein essor et l'investisseur avisé saura orienter son choix dans une stratégie à long terme

  

Ø Les locaux de service

Le Patrimoine Pierre entre Ville et Nature

 

Les loyers sont totalement garantis par bail , ainsi que l'entretien courant. Ils vous sont versés régulièrement et nets de charges. 

Investissement très peu coûteux en LMNP et, Patrimoine-Retraite de choix en LMP
   

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 CATALOGUE (Villas avec Services)
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