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 APPARTEMENTS loi BESSON de  notre

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Résidence PORT-LE-LEZ
Montpellier (34)

Le dynamisme exceptionnel de la vie économique, au service d'un marché locatif  florissant.
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En 30 ans, la ville est passée  du 25ème au 
8ème rang.

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. TYPOLOGIE du T2 au T3
. FISCALITÉ Loi Besson + foncier pk
. DISPONIBLES 0
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     -placement rare           Les points forts    
     -construction luxueuse                                  
     -marché locatif exceptionnel                        
     -livraison rapide                                            
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Une architecture de tradition et de modernité, où tout est pensé pour votre confort 

et votre sécurité
SITUATION

ENVIRONNEMENT

 GARANTIES DESCRIPTION

Le meilleur                 emplacement en         centre ville, encore     disponible. A deux pas du centre historique,   la résidence s'élève en plein cœur des            commerces et des       services du nouveau   port de Montpellier.   
Port le lez est ouverte sur les prestigieux      équipements des         nouveaux quartiers    chics (tramway urbain, Piscine olympique,     Grande bibliothèque,  Zénith, Odysseum).     
A quelques minutes    des autoroutes, TGV et aéroport international. Montpellier est la ville des fleurons de           l'urbanisme.              

Montpellier est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, dans la douceur de vivre du midi et à deux pas des plages de la Méditerranée.
Elle s'impose sur la scène économique, avec Euromédecine, les Eurocités, ses efforts sur les technologies agro-alimentaires. Ajoutés au dynamisme des Universités et de la recherche, Montpellier s'assure une croissance parmi les plus importantes de France.

 Gestion complète par la filiale du promoteur et 
assurances loyers impayés, carence et
vacance locative
Possibilité de vente en pack aux investisseurs avec : Garantie de Capital à Terme + Frais de Notaire, d'hypothèque, de dossier bancaire, intérêts intercalaires, et prime de carence du premier locataire inclus. 		 

Conçue dans un style architectural qui vous place au-dessus des modes, la Résidence Port Le Lez  vous offre de vastes terrasses extérieures pour    vos repas au soleil et de larges baies vitrées qui baignent de lumière chacun des appartements.  La construction est réalisée selon les techniques les plus exigeantes en matière de confort et de  sécurité : gros œuvre conforme aux dernières     normes en vigueur, isolation thermique et           acoustique poussée, contrôle d'accès, portes de sécurité, parkings privatifs etc...                          
Chauffage individuel au gaz ou conditionnement air et climatisation par système                            thermodynamique (label Vivrelec 3)                   
Sols et terrasses entièrement carrelés.               
La croissance exemplaire de Montpellier se traduit par une demande très élevée sur le marché locatif (65% du parc immobilier local), vers des appartements de 2 ou 3 pièces situés en centre ville.  
 

(voir autres photos sur la ville, dans programme Terrasses du Port)
 

Le Lez

quand la ville rejoint la mer

La place de la comédie, vue de l'esplanade

Comme tous les produits que nous sélectionnons, La Résidence¨Port le Lez intéresse particulièrement les accédants, avec des prix et prestations qui les satisfont. Nous les proposons donc à nos investisseurs qui, avec des garanties locatives légitimes, recherchent aussi un patrimoine convaincant.
            PLAN   TEMOIN     

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TYPE SURFACE HAB. PARKING

BALCON

NIVEAU

 
 

2  

  38,90 m² en sus    8,40 m²   6  
 

3
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 55,80 m²      en sus 23,40 m² ou
7,40 m²		   1
 ou
  3		  
 
   3 71,40 m² en sus 22,60 m²   6   
 
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