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 APPARTEMENTS loi BESSON de  notre

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L'ORANGERAIE
MASSY (91)
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. TYPOLOGIE du T2 au T4
. FISCALITÉ Loi Besson + foncier pk
. DISPONIBLES Fin de commercialisation
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Les points forts :                                                
-immeuble de très belle facture                          
-parkings ou garages en sous-sol                      
-rendements bruts de 5,35% à 6,53%              
-patrimoine: emplacement d'avenir                   

SITUATION

ENVIRONNEMENT

 GARANTIES DESCRIPTION

A seulement 12 km de  Paris, Massy a le           privilège d'une desserte exceptionnelle et d'une vocation économique   reconnue. Alcatel,        Ericson, Air France,      FNAC, Schneider,... ont choisi de s'y implanter. Massy devient le           nouveau marché           stratégique en Ile de     France Sud. Ce flux      d'activité génère une    forte demande locative que les investisseurs     plébiscitent.                 

Évoluer au cœur de la   modernité économique, technologique,              scientifique. Se            transporter directement, en France, en Europe,  dans le monde.            Réaliser un espace      urbain qui favorise        l'épanouissement des   hommes et la              croissance de l'activité. C'est sur ces exigences et dans cet équilibre     dynamique que Massy  construit son                développement.            

 Gestion locative complète et reddition des comptes.
Garantie de paiement des loyers et charges et détériorations immobilières
Vacance locative plafonnée à 5 mois par sinistre et à 3 vacances durant les 9 premières années

Escalier des duplex en bois exotique. Sols et plinthes en carrelage dans les pièces de service, moquette dans les autres. Revêtement mural papier peint dans les pièces principales et, lessivable dans la cuisine.    
Porte de sécurité. Locaux techniques et d'accueil.

Ascenseur. Garage ou parking sous-sol pour tous les appartements. Digicodes et cartes magnétiques pour les différents accès

.Comme tous les produits que nous sélectionnons, L'Orangeraie intéresse particulièrement les accédants, avec des prix et prestations qui les satisfont. Nous les proposons donc à nos investisseurs qui, avec des garanties locatives légitimes, recherchent aussi un patrimoine convaincant.

    1 EXEMPLE DE PLAN

  APPARTEMENT 3 PIÈCES  garage

    

4 pièces  65,54 m²

 


ENTRÉE ET PL  OUI CHAMBRE 1   9,72 m²     TYPE SURFACE HAB. GARAGE

BALCON

NIVEAU

 
CUISINE  OUI CHAMBRE 2   8,31 m²

4 

  65,54 m²  OUI   2,02 m² 1   
SÉJOUR  19,67 m² PLACARDS  OUI
ESCALIER  OUI SALLE DE BAINS  OUI 2   44,81 m²

PARKING sous-sol

   2,96 m² 1   
TERRASSE  8,60 m² DRESSING  OUI
GARAGE  OUI TOTAL HABITABLE 51,65 m²      2 37,21 m² PARKING sous-sol   2,96 m²

 3 

  
JARDIN  9m² TOTAL UTILE 60,25 m²

 

 

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