LES CHARTRONS

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	PETIT PRIX		PRINCIPAL	BORDEAUX
			SECONDAIRE	33
			LOI BESSON	AQUITAINE
			GESTION + GARANTIES LOCATIVES
au cœur du quartier historique		QUALITEL + CHAUFFAGE GAZ
		QUALITEL + CHAUFFAGE GAZ

CARACTÉRISTIQUES

Le célèbre quartier des Chartrons à Bordeaux a su conserver toute la noblesse acquise en même temps que la renommée des crus Bordelais allait grandissant. Il est aujourd'hui un centre important de négoce.

A 5 minutes du centre de Bordeaux et du magnifique Jardin Public, ce quartier bénéficie d'un grandiose projet de réaménagement. Cet emplacement de grande qualité conjuguera harmonieusement tradition et modernité.

Conçu autour d'un authentique mail "l'allée des vignes", la résidence bénéficie d'une exposition plein sud. L'architecture habillée par des brise-soleil en aluminium orientables et empilables lui garantit confort et finition de qualité.

La proximité des commerces, groupes scolaires et gymnase complète l'intérêt de ce site

Les appartements disposent de parkings couverts et d'emplacements privatifs protégés par ouverture télécommandée.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par chaudière individuelle au gaz pour la plupart des appartements. Outre la souplesse d'utilisation, le confort et les économies à l'usage, cette installation représente une plus value certaine à la revente.

Enfin, le label Qualitel a été décerné à cette résidence après un rigoureux contrôle de qualité sur les matériaux utilisés et les équipements dont elle est dotée

ENTRÉE	3,34		cliquez sur le plan* pour agrandir*
CUISINE	12,92
SÉJOUR	29,61
CHAMBRE 1	11,48
CHAMBRE 2	9,63
SALLE DE BAIN	3,80
W C	1,47
DÉGAGEMENTS	2,32		ENTRÉE	7,31
TOTAL HABITABLE	74,57		CUISINE	5,37
LOGGIA	4,05		SÉJOUR	15,55
TOTAL UTILE	78,62		CHAMBRE	9,82
PARKING SOUS-SOL	-OUI--		SALLE DE BAIN	4,61
CAVE	- OUI-		WC	1,35
NIVEAU	ÉTAGE 1	cliquez sur le plan T3 pour agrandir	TOTAL HABITABLE	44,01
			LOGGIA	2,55
			TOTAL UTILE	46,56
			PARKING SÉCURISÉ	-OUI-
			CAVE	-OUI-
			NIVEAU	ETAGE 1