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!!! DES OPÉRATIONS TRÈS PERFORMANTES !!! |
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ET AVEC RECUPERATION DE TVA |
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Résidence 4 |
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LMP LMNP |
ORLÉANS |
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UNE TRÈS BELLE ARCHITECTURE, UNE TRÈS BONNE RENTABILITÉ |
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| Dans une ville économiquement leader de sa région. Avec des prestations 4 étoiles, le prix de vente situé entre 1525 € et 1 982 € ht le m² vous fait accéder à un patrimoine de standing pour le prix de l'immobilier clasique | |||||||||
| Le bail garantit aux investisseurs un | |||||||||
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rendement de 5,7% HT / HT |
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BAIL LOCATIF |
STUDIOS ET T1 BIS |
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QUALITÉ DE L'ENVIRONNEMENT QUALITÉ
DU QUALITÉ DE LA CONVIVIALITÉ QUALITÉ DE LA SIGNATURE |
R |
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| Aperçu des prestations de la résidence, et de la ville d'Orléans (les labos de recherche de l'Université la Source) | |||||||||
SPECIFIQUE PROGRAMME D'ORLEANS |
NOS RESIDENCES 4 ETOILES |
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| QUALITÉ DE L'ENVIRONNEMENT RÉGIONAL | QALITÉ DU CONFORT | ||||||||
| Orléans
est la capitale de l'une des plus grandes régions de France. C'est
aussi une métropole solide et en pleine croissance. Le marché locatif
en est un des atouts capitaux. Orléans est à la fois riche de son passé et forte d'un développement économique soutenu : 
5ème ville de France pour son taux de croissance,
elle a doublé sa
population en 40 ans.
Véritable nœud européen
ferroviaire et routier,
elle est la
capitale régionale du centre Val de Loire (une des plus grandes
régions d'Europe avec ses 2,5 millions d'habitants). Orléans dispose ainsi des meilleurs atouts pour un placement d'avenir, tout en privilégiant la qualité de vie d'une métropole régionale. Orléans est la capitale du savoir et de la recherche, avec ses 3 univers qui forment vos viviers de locataires : L'EDUCATION : une université de 20 000 étudiants LES AFFAIRES : un technopôle en plein essor - celui d'industries de pointe, de l'électronique aux biotechniques - premier pôle d'appui du Grand Bassin Parisien. LA RECHERCHE : un pôle scientifique de premier ordre - celui du CNRS, du BRGM, de l'INRA, de l'ORSTOM - plus de 5000 chercheurs. |
D'abord
l'espace: ici de vrais studios oùl'espace s'agrandit aves de grandes
baies lumineuses. Ensuite, l'aménagement: ici les studios et les appartements sont prêts
à louer et complètement équipés - placars installés; salle de bains
et kitchenette aménagées jusqu'au micro-ondes. Enfin, la sécurité : une résidence sûre et conviviale, où le régisseur est logé sur place |
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| QUALITÉ DE LA CONVIVIALITÉ | |||||||||
| Les
services para-hôteliers de la résidence sont très complets et
attractifs : les espaces de services sont vastes et parfaitement
équipés>.
sécurité de l'accueil-gardiennage
agrément de la cafétéria / petit-déjeûner détente
dans la bibliothèque à la fois salle de lecture télévision / espace
Internet remise
en forme avec une vraie salle de sport et fitness confort
de la lingerie-laverie
nettoyage quotidien des parties communes ménage
sur demande |
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| QUALITÉ DE L'ENVIRONNEMENT LOCAL | QUALITÉ DE LA SIGNATURE | ||||||||
| La
Résidence est à la fois au coeur de l'activité et proche de la
nature, dans un quartier charmant et réinventé : UN ANCIEN QUARTIER : qui a vu naître Paul Gauguin UN QUARTIER VIVANT : placettes de détours, squares, rues piétonnes commerçantes, parc de deux hectares. UNE DESSERTE CENTRE VILLE : par un nouveau pont, et le nouveau tramway nord-sud UN AMENAGEMENT TRADITIONNEL :avec des maisons en tuffau blanc et des toits d'ardoises |
Notre
promoteur signe là une de ses plus belles réalisations. Déjà près
de 2500 logements répartis sur 40 opérations Un soin particulier pour inventer et construire la qualité de vie. Mais aussi l'intégration complète de la gestion locative pour vous garantir par bail des revenus locatifs élevés et vous assurer de la pérennité de votre résidence. |
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