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 APPARTEMENTS loi BESSON de  notre

CATALOGUE

         Un produit d'exception   !

2 appartements du dernier étage : nous consulter*
.

Villa VICTORIA
NICE - Cimiez (06)
.
.        .

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. TYPOLOGIE du T2 au T4
. FISCALITÉ FONCIER CLASSIQUE
.    
.     
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Particularité :
  -Ces appartements peuvent être acquis pour  
   usage ou en investissement locatif. Dans ce 
   dernier cas, préférer le loyer libre plutôt que 
   l'option Besson dont les plafonds de loyer ne 

L'art de vivre au cœur de Cimiez.

 correspondent pas au standing de cette Villa
SITUATION

ENVIRONNEMENT

 GARANTIES DESCRIPTION

Villa Victoria est          située à 5 minutes du   centre ville, sur la plus belle colline de Nice   

Nice, ville d'Art, est aussi      une métropole moderne          dotée de tous les loisirs et     services. Elle vous offre ses plages, ses magasins de luxe

 Pour cette résidence, il n'a été prévu ni gestion et garanties locatives En cas d'investissement à usage locatif, possibilité de confier le bien à une agence spécialisée   

Villa Victoria va s'édifier au cœur du 

ses vieux quartiers pittoresques, son Opéra, ses restaurants...
quartier  historique de
Arènes  de  Cimiez,  le		 Cimiez : le Régina, les
Musée Matisse...

Petite résidence de luxe, avec piscine réservée aux 11 appartements

.                     

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Spacieux appartements dotés de larges terrasses bénéficiant d'un ensoleillement maximum. Les volumes sont harmonieusement répartis afin de mettre en valeur la décoration de chacun. La pureté des lignes et la noblesse de son architecture exigent un soin particulier dans le choix des matériaux. Cette recherche esthétique ainsi que les prestations raffinées sont les signes du véritable luxe, discret mais évident, d'une résidence de cette classe. Descriptif sur demande                       

    EXEMPLE DE PLAN      

APPARTEMENT  2 PIÈCES

 .

plan du 3 PIÈCES 74,85 m²+ terrasse 29,18 m²


  BAINS         WC
                          HALL
     PL       DGT     PL   
                                             SÉJOUR 
                       CUISINE
   CHAMBRE                             


                       TERRASSE
 
.

    

                                            BALCON
                        BAIN
   CHAMBRE 1 PL               CUISINE              SÉJOUR
                          DGT                                                          TERRASSE
                                      HALL
TERRASSE                   BAIN
                         PL
        PL
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ENTRÉE ET PLACARD   3,45 m² CHAMBRE 1  + PLACARD 11,35 m² TYPE SURFACE HAB. PARKING

BALCON

JARDIN

 
CUISINE   7,20 m² DEGAGEMENT 2,26 m²

3  

 74,85 m² (S.E.)
NIVEAU 2		  2 29,18m²

_

  
SÉJOUR 22,35 m²    
WC   1,09 m² SALLE DE BAINS 4,00 m²   4   102,82m² (S.O.)
NIVEAU 1		  2  +terrasse
28,82m² 

_

  
TERRASSE 14,80 m²    
PARKING 

 OUI

 TOTAL HABITABLE 51,72 m²   4 87,70 m² (S.O.)
NIVEAU RDC		  2
terrasses
28,26 m²		   350 m²    
NIVEAU

 1

 TOTAL UTILE 66,52 m²

 

  l . . .     .   . .     .    .

  

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